Хороший денек! Приобрёл квартиру в строящемся доме путём переуступки права принадлежности по ДДУ. Приобрёл ее у субподрядчика, который получил квартиры в качестве оплаты услуг. Оплатил 100% цены. Сейчас квартиру решил реализовать, но гос. регистратор отказал регистрации в связи с отсутсвием письменного согласия застройщика на продажу. При всем этом, в моем договоре (меж мной как покупателем и субподрядчиком как торговцем) непременное наличие разрешения не прописано, но регистратор ссылается на контракт прошлых «торговца и покупателя», другими словами застройщика и субподрядчика (там таковой пункт есть). 1-ый вопросец, легитимно ли это — отказать, ссылаясь не на мой контракт, а контракт предшествующей сделки, которая была до меня?
2-ой вопросец — застройщик отказывает в выдаче разрешения, ссылаясь на денежные споры с субподрядчиком (предшествующим собственником моей квартиры). Имеет ли застройщик реальное легитимное основание мне отказать?
Надеюсь не весьма сумбурно вышло