К концу 2020 году в Госдуму планируется внести законопроект, усиливающий защиту прав участников долевого строительства, докладывает ТАСС. Поправки предугадывают поддержку людей, которые утратили средства, потому что отказались от покупки квартиры незадолго до банкротства застройщика.
Некие покупатели опосля приостановления стройки расторгают договоры с застройщиком, боясь обмана со стороны строительной компании. Расторжение контракта регится Росреестром, но застройщик затягивает возвращение средств, даже если он успел реализовать квартиру другому покупателю. Прошлый дольщик обращается в трибунал, но на рассмотрение дела уходит 4-6 месяцев. Получив исполнительный лист, истец выяснит, что застройщик уже признан нулем.
Президент РОО «Право на защиту» Андрей Тютюнин отмечает, что достигнуть возврата средств от застройщика-банкрота очень трудно, обычно, у компании нет средств. Дом обычно достраивают, опосля чего же дольщики, добивающиеся передачи помещений, получают квартиры. А бывшие дольщики, предъявляющие только валютные требования, остаются без валютной компенсации и без жилища.
Предложено обязать застройщика при оформлении в Росреестре расторжения контракта документально подтверждать возврат валютных средств дольщику. Если это не изготовлено, опосля расторжения контракта до полного возврата средств квартира будет оставаться в залоге у бывшего дольщика. Кроме этого, если жилище не было продано повторно, бывшие дольщики сумеют перейти из «валютного» реестра в реестр по передаче квартир.
Порядок выплаты компенсаций обманутым дольщикам поменяется