Здрасти!
В квартире, которую покупаем, 1/3 толики принадлежит несовершеннолетнему. Есть решение органов опеки и попечительства, что в новейшей квартире, покупаемой той стороной, выделить 2/3 толики (квартира дешевле).
При всем этом в этом же решении опеки прописана рыночная стоимость обеих квартир (на основании экспертизы).
И выходит, что мы квартиру покупаем у их на 500 тыс. дороже, чем там указана ее рыночная стоимость.
Наш риэлтор консультировался у нотариуса — тот произнес «основное, что не ниже». И еще он позвонил в ООиП — а вот там ему произнесли, что обязано быть в ДКП как в их решении.
И что, выходит, если мы заплатим нашим торговцам больше, чем обозначено в решении опеки (т.е. полную стоимость квартиры в договоре), то опека может не одобрить нашу сделку?
По деньгам. Оценка квартиры 16,8 — мы покупаем за 17,3 (у малыша толика 1/3)
Их новенькая квартира — 12 (у малыша толика будет 2/3)