Здрасти!
Я приобретаю недвижимость. Сейчас я подписал соглашение о авансе и занес саму сумму аванса в кабинете агентства недвижимости. Этому предшествовал вчера торг с торговцем через риэлтора, в процессе которого мне пришлось согласиться на наиболее высшую стоимость. Сейчас вечерком риэлтор передал аванс торговцам.
Но уже опосля подписания соглашения и внесения мной аванса мне перезвонил риэлтор, который реализует обьект, и произнес, что торговцы опять запрашивают еще наиболее высшую стоимость. Сейчас риэлтор обещает подписать с торговцем соглашение о задатке, при всем этом обмолвился, что в главном договоре купли-продажи будет фигурировать не настоящая, а заниженная стоимость, чтоб «сероватая» стоимость не была отражена в этом документе (к слову, сейчас я вносил конкретно аванс, а не задаток). При всем этом, по словам риэлтора, нескончаемый торг был вызван типо тем, что торговцы параллельно наняли другого риэлтора, и ему пришлось «перебивать» предложение, изготовленное иными покупателями, которых тот отыскал.
Торговцы при всем этом требуют также скорого заключения контракта, хотя расчеты в любом случае планируется проводить по итогам гос регистрации сделки и перехода прав на имущество.
Как все это легитимно? У меня есть чувство, что меня вводят в заблуждение. Возникает вопросец о добросовестности (либо злоупотреблении) со стороны продавцов, которые, вновь и вновь завышая стоимость, делают условия сделки для меня весьма нерентабельными и приближают их к кабальным (так как вначале речь шла о другой стоимости). В особенности тогда, когда уже аванс мной внесен, и просто так от сделки отрешиться я уже не могу. Они, на самом деле, заставляют меня тем к сделке.
Легитимны ли деяния продавцов и риэлтора? И как я могу поступить в данной нам ситуации, чтоб защитить права и не утратить средства?