Хороший денек!
С 2002 года имею в принадлежности 2/3 в одной квартире (№1; 1/3 принадлежит маме).
С 2016 года состою в браке, в 2017 году была приобретена в ипотеку иная квартира (№2), в какой, по документам собственником являюсь лишь я (прописаны: я, жена, несовершеннолетний ребенок). Как я понимаю, по закону эта квартира также принадлежит супруге, как и мне, невзирая на то, что по документам собственником являюсь лишь я. Это так?
В сентябре 2020 года наступит 3 года с момента приобретения квартиры №2.
В июне 2020 года предки супруги переписали на супругу свою квартиру (№3).
Планируется реализовать квартиру №2 и приобрести другую. В связи с сиим возникает вопросец в части уплаты НДФЛ…
Подскажите, пожалуйста, если реализовать опосля пришествия 3-х лет квартиру №2, то будет ли она считаться единственным жильем (чтоб не платить НДФЛ), если мне свою долю в квартире №1 подарить маме?
Либо единственным вариантом уйти от НДФЛ будет занижение цены в ДКП?
Доходы минус расходы навряд ли сработают, т.к. покупалась квартира без ремонта за 2,5 млн, а продавать планируем не наименее, чем за 3,5 млн. Кадастровая стоимость квартиры №2 в районе 2,9 млн.