Здрасти! В принадлежности 1/2 жилого дома и земляной участок (в полной принадлежности). По сложившимся происшествиям (сособственника по ЕГРН нет, погиб издавна, его наследник не оформляет права, но практически принял и открыл наследное дело) приходится продавать через дарение. Клиент согласен. Вопросец: 1. животрепещуще ли создать через микродолю с предстоящей куплей-продажей. Может, уже воспретили эти микродоли?!
2. какую часть даровать, чтобы не вызвать подозрений (1/2 либо 1/10) у нотариуса, МфЦ либо на последний вариант у суда? Либо полное дарение?
3. Стоит учесть опасности: вдруг трибунал, сделку признают жалкой, чем это угрожает мне и покупателю?
4. Прошу совета, кто проводил такие схемы: относительно расписки, относительно получения средств (понимаю, что самый верный путь наличкой, но клиент не готов идти на это, желает ячейкой)
Заблаговременно всем спасибо. Ваши ответы будет весьма ценны:)