Почти две трети ипотечных кредитов на апартаменты приходится на столицу — bankruptcyhelp.ru

В Москве выдан наибольший объем ипотечных кредитов на покупку нежилых помещений, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на данные банка «Дом.РФ». На столицу пришлось 65% выдач по ипотечным программам на покупку нежилой недвижимости. С начала текущего года объем ипотеки, выданной на приобретение апартаментов, по сравнению с первым кварталом 2020-го увеличился почти в три раза.

По этому показателю также лидируют Санкт-Петербург, Московская, Новосибирская, Челябинская и Свердловская области. В первом квартале 2021 года количество заявок на оформление ипотеки на покупку нежилых помещений выросло в два раза. С 2018-го в банк было подано 5 тыс. заявок на оформление таких кредитов на сумму 26 млрд рублей. Средняя сумма кредита составила 5 млн рублей. Средняя стоимость помещения — 10 млн рублей.

По данным банка «Дом.РФ», примерно в половине случаев заявители хотят приобрести в ипотеку апартаменты на первичном рынке. На новые объекты приходится 45% выданных займов. До 40% заявок было подано на рефинансирование кредита, ранее оформленного в другом банке. Только 15% заявок приходится на покупку готовых апартаментов.

Эксперты ожидают, что после закрепления правового статуса апартаментов цены на этот вид недвижимости могут вырасти на 10–15%.

Цены на апартаменты в Москве за год выросли на 19%