Когда возникла электрическая регистрация через нотариусов, покупатели квартир вздрогнули но утешились договорами на гербовой бумаге и штампом нотариуса «о согласовании электрического документа » на выписке из ЕГРН. Регистраторам сотрудники нотариусов носили пакеты лично.
Позже возник Герман Греф, с электрической регистрацией через свой Сбербанк, и безграмотные кредитные менеджеры приступили к следующему выкручиванию рук заёмщикам. Сбербанк — традиционная организация, работающая по принципу «Предела некомпетенции», кто часто сотрудничает, тот понимает. Сотрудник «растёт» до того времени, пока не перестаёт соответствовать занимаемой должности где и зависает. А здесь ещё регистрация.
1-ое время смелые заёмщики, получив подписанный на коленке контракт купли-продажи и «письмо счастья» на электрическую почту, считали себя собственниками квартир, пока не добирались до паспортного стола, в надежде прописаться.
Незначительно позднее паспортистки адаптировались к отсутствию свидетельств, а собственники к необходимости платить всякий раз, когда будет нужно подтвердить право принадлежности. Рынок успокаивается, но сомнения остаются:
» Что созодать, где находить информацию, к кому обращаться если регистрация в установленные сроки не произойдёт?»
Практика первой же задержки показала: ни где и не к кому.
Регистрационные органы, получившие пакеты через сбербанк не отчитываются перед гражданами, купившими квартиры.
Нет регистрации и нет, отлично еще если на веб-сайте rosreestr.ru сможете отыскать пропавший пакет в статусе «В обработке». Там он может висеть неограниченно длительно, плевали регистраторы на установленный законом срок. Ответственности за нарушение сроков нет, ну и не будет.
Я решил разобраться, в чём предпосылки задержки и узнал, задержки при подаче на регистрацию в электрической форме через сбербанк будут нарастать, вот почему:
Допустим, вчерашняя десятиклассница, попавшая на пространство ипотечного менеджера Сбербанка, смогла без ошибок, заполнить контракт купли — реализации, сопутствующие формы и даже выслала всё это по подходящему адресу.
Сбои на любом из вышеперечисленных шагов за куцее время существования электрической регистрации уже встречались.
Но, к пакету нередко прилагаются нотариально заверенные документы, к примеру согласие супруги собственника на продажу. Сбербанк не воспринимает во внимание печати, штампы и подписи нотариуса, а особым курьером посылает эти документы… назад нотариусу, на верификацию.
Позже документы ворачиваются назад в сбербанк, откуда кредитный менеджер посылает их доп пакетом к тому, первому.
А вот Регистрационная служба НЕ РАССМАТРИВАЕТ доп пакеты без разъяснения обстоятельств. Главные пакеты, без доп тоже не рассматриваются, как не полные, и получают статут «в обработке».
По сведениям, приобретенными неофициальным путём, у регистраторов начали накапливаться эти доп пакеты, а электрические регистрации сбербанка соответственно подвисать.
Шанса выяснить настоящие сроки уже нет. Ранее записывались на приём к начальнику службы звонили в справочные,а сейчас — всё, приплыли.
По этому, если в вашем пакете документов находятся документы, удостоверенные нотариусом сдавайте пакеты на регистрацию через МФЦ. Там хоть концы отыскать проще.
Удобство электрической регистрации через сбербанк оказалось очередной ложью Германа Грефа.
Над Вами опять глумятся за ВАШИ ЖЕ доп средства.
Существует возможность «народной» законодательной инициативы,к примеру тут: http://ecom.su Весьма нужен закон о определенной, выраженной в потере осязаемых средств конкретными виновниками и руководителями из Регистрационной службы, за задержку в регистрации. Другими словами за дискредитацию работающей власти. Свеженький как раз к президентским выборам.
Поддержите?