Имеется 4-х комнатная квартира(ранее коммунальная)
на данный момент 2 собственника мать и дочь, у каждой по 2 комнаты
имеется перепланировка — кухни в комнату-кухню и части коридора в увеличенный туалет ванную совмещенную.
права на комнаты в егрн они зарегистрировали недавно перед продажей на 3 комнаты,кроме комнаты-кухни
до этого собственники жили много лет якобы без регистрации прав в егрн надлежащим образом.
Вопрос:
при объединение комнат в квартиру до продажи в егрн, они попадут на налог с продажи квартиры
говорят что объединение обнулит срок владения,а если продавать как есть комнатами,то якобы им так выгоднее.
Какие могут быть подводные камни?
Реально ли согласовать перепланировку объединение комнаты с кухней,если в собственности не квартира,а комнаты(это же вроде как общеквартирное имущество)