Аналитики компании Savills исследовали животрепещущие предложения элитных квартир с самой высочайшей стоимостью «квадрата» и высчитали значение Prime Central Moscow TOP-100 Index. Рейтинг PCM TOP-100 включает 100 столичных квартир с самой дорогой стоимостью «квадрата». Индекс учитывает цены на ультрапремиальное жилище как на первичном, так и на вторичном рынке. На первичный и вторичный рынок в этом секторе приходится по 50% предложения.
В декабре 2020 года средняя стоимость 1 кв. м сотки самых дорогих столичных квартир составила $33 100. Индекс PCM TOP-100 за три месяца возрос на 3,0%. В годичном выражении индекс снизился на 1,3%. По данным аналитиков, рейтинг PCM TOP-100 за три месяца обновился на 12%. Часть дорогих лотов была продана либо снята с реализации. В неких вариантах объекты покинули рейтинг из-за того, что их обладатели снизили цены.
Общая стоимость первой сотки самых дорогих столичных квартир составила $1 миллиардов (70,6 миллиардов рублей). Средний бюджет предложения ультрапремиального жилища составляет $9,6 млн. За год средний бюджет предложения в баксовом выражении возрос на 2%. В рублевом выражении средний бюджет предложения вырос на 20%. За крайний квартал 5 ультрапремиальных квартир было продано. Общая стоимость реализованных объектов составила наиболее $50 млн.
По количеству ультрапремиальных лотов лидирует Остоженка, где продается 27 таковых объектов. 2-ое пространство занимают Патриаршие пруды, где выставлено на продажу 20 лотов. Еще 15 объектов из рейтинга находятся в Тверском районе.
В Лондоне заключили самую драгоценную за 10 лет сделку с жильем
Фото: Savills