Хороший денек. Столкнулся с ситуацией — застройщик в Подмосковье реализует места в подземном паркинге и по сиим местам нет кадастровых номеров. В договоре КП формулировка: "Продается пространство №12 площадью 12/1000 от площади -1 этажа, по адресу город хх, ул.ххх". Задал вопрос застройщика, почему они не оформят места в отдельные кадастровые номера — отвечают, что дескать не успеваем, купите пространство и позже сами оформите в отдельный кадастровый номер.
Вопросцы:
1) Если приобрести такое пространство без кадастрового номера, а лишь с номером "пространство №12", то это совершенно по закону? Таковой Контракт КП Росреестр пропустит либо отклонить могут?
2) Выделение такового места в отдельное пространство и присвоение кадастрового номера — это ведь дело сложное и лишь через трибунал делается? Примерная стоимость по мос. области не понимаете и сколько по времени / трудности? Необходимо будет к спецам обращаться(юр.фирму/нотариус) либо самому реально это создать?
3) Необходимо ли в принципе выделять пространство в отдельный кадастровый номер либо позже, когда захочу реализовать это пространство 12, то так же могу и написать в ДКП — продается пространство №12 площадью 12/1000 от площади -1 этажа. Пропустят ли позже такую сделку меж 2-мя физ.лицами (а не застройщик-физ.лицо как здесь на данный момент) либо тоже Росреестр отклонить может?