Правила игры на рынке апартаментов не поменяются, так как в истинное время их нет, заявил заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин на онлайн-конференции для застройщиков «Время конфигураций: рынок недвижимости — взор в будущее», организованной РБК вместе со Сбербанком. Стасишин отметил, что в истинное время практически ведется стройку нежилых спостроек. Основная задачка ведомства — внести ясность по главным принципным позициям.
В числе принципиальных вопросцев Стасишин именовал возможность учета строительства таковых объектов в общем объеме ввода жилища. Он отметил, что по факту люди облагораживают свои жилищные условия, но это не фиксируется. При всем этом лишь в Москве раз в год строится 800 тыс. кв. м апартаментов в год.
Очередной принципиальный вопросец — стоимость коммунальных услуг для обитателей апартаментов кратно выше обычных тарифов для жилых помещений. Кроме этого, нужно решить вопросец с отчислениями на капремонт. Покупатели апартаментов много лет проживают в этих помещениях, нужно учесть амортизацию строения, смотреть за состоянием технических черт дома. Стасишин выделил, что все эти нюансы ориентированы на улучшение свойства жизни в имеющихся апартаментах. Он отметил, что окончательного решения по этому вопросцу пока нет. Быстрее всего, это будут функциональные строения с жилыми помещениями.
Стасишин заявил, что стройку уже возводимых объектов продолжится. Будут прописаны аспекты, дозволяющие в следующие годы в обычном режиме приравнять апартаменты к жилью либо бросить их нежилыми. Он также напомнил, что льготная ипотека не распространяется на нежилые помещения, в том числе на апартаменты. Если люди готовы получать эти объекты в ипотеку, следует отдать им такую возможность, в том числе с внедрением работающих мер господдержки.
Замминистра пообещал, что вопросец о апартаментах не будет решаться кулуарно, закрыто. Регулирование апартаментов дискуссируется на публике с профессионалами. Все решения перед принятием будут дискуссироваться с участниками рынка. Он сказал, что 25 ноября состоится одно из открытых совещаний по этому вопросцу.
Спрос на апартаменты может вырасти на фоне заявлений о придании им жилого статуса
Фото: Игорь Порхомовский