Здрасти. Прошу посодействовать в необычной ситуации. Мы весьма желаем приобрести квартиру, торговец которой получил ее в наследие по закону. Торговец желает проводить сделку опосля пришествия 3-х лет (с даты погибели мамы наследника), т. е. через полгода. А на данный момент дает нам оформить преддоговор с внесением аванса. А потому что квартира нужна нам срочно, торговец дает в ней поселиться и жить. Мы не против разглядеть таковой вариант, но хотелось бы уберечь себя от рисков остаться без квартиры, на вариант, если торговец передумает продавать либо захотит через полгода реализовать квартиру дороже.
Как лучше оформить подготовительный контракт, чтоб оградить себя? Может быть ли прописать какие-то штрафные санкции на вариант срыва торговцем планируемой сделки?