Хороший денек!
Продаю квартиру, Банк не одобрил полную сумму, нужную для покупки, и планирует такую схему (со слов покупателя) : 550 т.р. ипотечные средства + 450 т.р. маткапитал. НО! Ипотечные ср-ва поступят на мой счет сходу, а сумма маткапитала лишь опосля перечисления Банку из ПФ (через 1,5 мес).
Не совершенно понимаю данную схему и как себя обезопасить в таком случае, если с перечислением маткапитала что-то пойдет не так? Выходит, что права принадлежности у меня на квартиру уже нет, залог на квартиру у Банка, а всех средств я тоже не получил?
К примеру, в личном порядке прописать в ДКП требования к клиенту погасить в случае непоступления ср-в маткапитала за счет собственных средств с установкой сроков погашения?