Центробанк не боится возникновения «пузыря» на рынке ипотеки. При всем этом регулятор заявил о рисках перегрева ипотечного рынка в случае продления программки льготной ипотеки со ставкой до 6,5% годичных. О этом сказал глава департамента обеспечения банковского надзора ЦБ Александр Данилов в интервью РИА Анонсы.
По словам Данилова, что по состоянию на начало сентября 2020 года по программке льготной ипотеки банки выдали займов на сумму около 400 миллиардов рублей. Общий предел программки составляет 900 миллиардов рублей. При всем этом суммарный ипотечный портфель русских банков составляет 8,5 трлн рублей.
Данилов отметил, что малый начальный взнос в рамках льготной ипотечной программки составляет 15%. Сниженная ставка действует в протяжении всего срока кредитования. По словам профессионала, в случае продления льготной программки и роста лимита выдачи займов возникнет риск перегрева ипотечного рынка, потому что резвый рост размеров выдачи ипотеки может привести к увеличению цен на жилище. Опосля окончания программки спрос на жилище может снизиться. Это приведет к понижению цен. Если в этот период на рынке произойдет очередной кризис, сократятся доходы людей, кредитные опасности банков существенно вырастут.
Количество ипотечных сделок в месяц подросло практически на 20%
Поможем выяснить настоящие ставки и получить решение по ипотеке, не выходя из дома!