В еврозоне за 1-ые три квартала 2020 года размер инвестиций в коммерческую недвижимость снизился на 17%, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные компании Knight Frank. Инвестиции сокращаются на фоне кризиса, вызванного пандемией COVID-19, отмечают аналитики.
Наибольшее понижение зафиксировано во Франции, где размер инвестиций в коммерческую недвижимость свалился на 40%. На русском рынке отток инвестиций в этом секторе составил 6%. По воззрению профессионалов компании, в Рф негативная динамика оказалась наименее выраженной из-за отсутствия забугорных капиталов. При всем этом общий тренд совпадает с мировым: энтузиазм инвесторов сдвигается в сторону жилой недвижимости.
Во Франции размер инвестиций в коммерческую недвижимость по итогам этого года может составить €20–25 миллиардов либо 1,8–2,2 трлн рублей. Годичное понижение, согласно прогнозу Knight Frank составит 34–47%. С начала года инвесторы вложили €11 миллиардов (986 миллиардов рублей) в офисную недвижимость. Это 68% от общего размера инвестиций. На торговую недвижимость пришлось €2,8 миллиардов (251 миллиардов рублей) инвестиций, 2,5 миллиардов (224 миллиардов рублей) было вложено в складскую недвижимость.
В Рф, по данным JLL, общий размер инвестиций в коммерческую недвижимость составит $3,2 миллиардов (236 миллиардов рублей). Это на 20% ниже прошлогоднего значения. По итогам первым 3-х кварталов понижение по сопоставлению с прошедшим годом составило 6%.
Размер сделок со складской недвижимостью вырос практически в 5 раз