Банк даёт ипотеку покупателю, оценив мою квартиру в 2,5 млн. руб (рыночная стоимость). Продажная стоимость квартиры 2,05 млн. руб. В договоре конкретно таковая сумма, не рыночная стоимость. Риэлтор дает мне уплатить ещё 450 тыс. руб. за первичный взнос, так как у покупателя квартиры таковой суммы нет. И он гласит, что я же всё равно желаю реализовать квартиру. Выходит, я получу 1,6 млн. руб. А 450 тыс. мне не возвратят. Как оценивать данное поведение риэлтора? Можно ли заключить новейший контракт, чтоб продажная стоимость была равна рыночной (ипотеке) и чтоб я получила ещё 450 тыс. рублей, так как невозвратно я не желаю отдавать эту сумму (итого по новенькому договору я получу 2,95 млн. руб.)?