Здрасти!
Желаю приобрести комнату в трёх-комнатной квартире.
Комната оформлена как объект.
Желаю оплачивать через аккредитив в Сбербанке.
У меня появились последующие вопросцы:
1. Какие документы собственник должен предоставить мне для подготовительной проверки объекта?
2. Как проверить комнату-объект на чистоту?
3. Справку из паспортного стола (УФМС) беру я либо её должен запросить собственник?
4. Собственник должен предоставить справку из ПНД НД о том, что не состоит на учёте в этих учреждениях либо о том, что он не мучается сиим и прошёл все мед проверки? 🙂 Он должен предоставить справки определенных форм? Каких?
5. Для проверки объекта из Росреестра необходимо заказывать электрическую выписку либо необходимо брать бумажную версию через МФЦ?
6. Выписка ЕГРН из Росреестра пригодится в предстоящем при регистрации права? Необходимо ли её подавать куда-нибудь?
7. Как заказать расширенную выписку на объект (комнату)?
8. Как дёшево заказать выписку из ЕГРН? 🙂
9. Как осознать, что комната является отдельным объектом в квартире, а не толика? В выписке торговца куда необходимо глядеть? Что там обязано быть написано?
10. Какие расписки при сделке необходимо взять у торговца, чтоб обезопасить себя?
11. Имеются ли какие-либо ограничение в прописке в комнате (объекте)? Желаю прописаться (зарегистрироваться) в покупаемой комнате и прописать в ней также маму.
12. В штампе паспорта о регистрации какой адресок будет указан? К примеру, я собственник одной комнаты в трёх-комнатной квартире по адресу ул. Ленина, 1, кв. 5. В штампе в паспорте будет стоять адресок «ул. Ленина, 1, кв. 5, комната 1» либо просто «ул. Ленина, 1, кв. 50»?
13. При сдаче комнаты (объекта!) в аренду, требуется согласие других собственников?
14. При продаже комнаты (объекта!) торговец должен получить отказ от других собственников от покупки его комнаты конкретно в нотариально заверенной форме либо можно в обычной письменной форме? А если отправлять извещение через почту, то его тоже нотариально заверять либо как?
15. Что ещё необходимо знать при покупке комнаты объекта в квартире? 🙂
Всем тем, кто ответит на мои вопросцы выражаю заблаговременно гигантскую благодарность! 🙂