Компании «ПИК-инвестпроект» стала собственником ООО «Парсанг системс». Согласно сведениям ЕГРЮЛ, структуре группы ПИК перебежали 100% толикой в компании. Пока они находятся в залоге у прошлых хозяев, компаний «Галс проф» и «Фрост холдинг». Компания «Парсанг системс» обладает земляным участком на 12,4 га, расположенном на Курортном проспекте в Сочи, на берегу Темного моря, пишет газета «Ведомости». На участке ранее находился НИИ (Научно-исследовательский институт — самостоятельное учреждение, специально созданное для организации научных исследований и проведения опытно-конструкторских разработок) курортологии и реабилитации. Строения центра были построены в 1929 году по проекту конструктора Алексея Щусева. На данный момент центр находится на Несебрской улице.
Права на участок бывшего института в прошедшем году заполучила компания «Галс-девелопмент». Тут планировалось возвести элитный жилой комплекс, но компания отказалась от развития площадки. Президент «Галс-девелопмента» Виктор Адамов заявил, что есть несколько претендентов на этот участок.
По оценке напарника Colliers International Владимира Сергунина, рыночная стоимость участка на Курортном проспекте составляет в 3 миллиардов рублеей. Тут быть может построен функциональный ЖК с гостиницей площадью 300 –350 тыщ кв. м, из которых на жилище придется 180 –200 тыщ кв. м. Размер инвестиций оценивается в 15–20 миллиардов рублей.
Глава департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова отмечает, что с учетом ограничений, наличия на местности исторических спостроек, охранной зоны, площадь жилого комплекса составит не наиболее 62 тыщ кв. м. Управляющий «Миэль «В Сочи» Ислам Казаков считает, что целесообразнее будет выстроить тут дорогие апартаменты.
Функциональный комплекс на Курортном проспекте станет первым проектом застройщика ПИК в Сочи. По словам Казакова, на данный момент строительством в Сочи занимаются в большей степени местные и краснодарские застройщики.
Большие застройщики отчитались о росте прибыли в первом полугодии
Фото: Игорь Порхомовский