Форум Urban Space в первый раз прошел в мультиформате. Он соединил ведущих отраслевых профессионалов, которые поведали о том, как рынок совладевает с вызовами 2020-го. Циан выступил информационным партнером мероприятия.
В I сессии специалисты окрестили льготную ипотеку основным драйвером рынка. Дмитрий Железнов (ГК «Кортрос») сказал, что июле–сентябре был зарегистрирован рост ипотечных сделок на 30%. Кирилл Храпов (Группа «Самолет») подтвердил, что в секторе масс-маркет 75% сделок совершаются с привлечением ипотечного кредита (80% из их — субсидированная ипотека).
Наталья Сазонова («Метриум») выделила три животрепещущих тренда: понижение габаритов покупаемого жилища (не считая элитного), увеличение удельного веса студий в структуре предложения и подорожание квадратного метра. Эльвира Галяутдинова («#Суварстроит») подтвердила тенденцию на понижение площади продаваемого жилища.
Петр Кирилловский (ГК «ФСК») представил, что площадь жилища, напротив, будет возрастать. Так как эскроу-счета мотивируют застройщиков продавать лоты опосля ввода в эксплуатацию, вырастет значение управляющих компаний.
Вадим Иванов (MR Group) поведал, что компанией принято решение перейти на продажу квартир с отделкой. Также на сессии выступила Кристина Бутыркина («Медиалогия»), представив рейтинг медийной активности жилых проектов.
Слова Антона Финогенова («Дом.РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина)») о разработанном «Дом.РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина)» вместе с Минстроем Эталоне всеохватывающего развития территорий вызвали дискуссию. Почти все отметили, что не постоянно предписанные в Эталоне нормы коммерческих помещений могут быть реализованы как на региональных рынках, так и в Москве.
Во II сессии Ольга Тумайкина (ГК «ФСК») обрисовала, каким образом удалось сделать метод дистанционного дизайна сделок. Сергей Лобжанидзе (bnMAP.pro) выделил рост цены жилища на 15% в Москве и на 11% в Подмосковье. Виктория Гончарова (ЦИАН) прогнозировала «остывание» рынка в 2021 году, т.к. для почти всех стоимость новейшего жилища как и раньше очень велика. Ольга Проскурина (ГК «Инград») признает, что стоимость продукта перегрета.
Константин Тюленев (ГК «Инград») зафиксировал очередной тренд — повышение толики квартир с отделкой и меблировкой (15–17% в структуре спроса). Алексей Помогаев и Алексей Ладьин (Virtualland) познакомили участников форума с действенными инноваторскими инструментами оптимизации экономных издержек.
III сессию открыл Олег Торбосов (Whitewill), который указал на приток юных клиентов от 21 до 25 лет как одну из определяющих тенденций в премиум-классе. Бизнес-тренер Андрей Останин (EdTech) поведал о действенном способе обучения служащих девелоперских компаний. В конце форума Александр Растений (УК (Уголовный кодекс — система нормативных правовых актов, принимаемых уполномоченными органами государственной власти) «ПИК-Удобство») выделил, что отлично ведут взаимодействие с жильцами те организации, которые совмещают функционал девелопера и управляющей компании.