Как подсчитали аналитики, за крайний год число сделок стоимостью от $1 млн на Арбате возросло на 28%. А вот средняя стоимость покупки за год в этом районе снизилась до 110 млн руб. (на 9%), пишет РБК со ссылкой на данные Savills. Если годом ранее квартиры стоимостью 70-90 млн руб. составляли 43%, то сейчас – лишь третья часть от общего числа продаж на Арбате.
Больше половины сделок приходится на лоты стоимостью 400-600 тыс. руб. за 1 кв. м.
Из объектов, которые сейчас находятся в продаже, самым драгоценным является квартира площадью 515 кв. м. Она находится в ЖК «Большая Никитская, 45». Квартира продается по стоимости 958 миллиардов. руб.
Как отметил Анатолий Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в Рф, Арбат как и раньше считается одним из самых популярных районов столицы как у иноземцев, так и у наших сограждан благодаря собственному местоположению, развитой инфраструктуре и богатому культурно-историческому наследству. Инвесторов завлекает высочайшая доходность квартир: конкретно тут находятся самые дорогие элитные квартиры столицы, сдающиеся в аренду.
Как подсчитали в компании Savills, квартиру в районе Арбата снимает любой десятый арендатор элитного жилища.
Средняя ставка аренды квартиры на Арбате сейчас составляет 307 тыс. руб. за месяц. При всем этом любой десятый арендатор выбирает квартиры стоимостью 600 тыс. руб. за месяц.