Застройщики торговых центров обязаны отрешаться от новейших проектов из-за кризиса на рынке торговой недвижимости, связанного с пандемией коронавируса и введенными ограничениями, пишет газета «Коммерсантъ». А именно, компания Gremm Group отказалась от планов строительства новейшего ТЦ на Каширском шоссе. Тут планировалось выстроить объект площадью около 30 тыс. кв. м.
Застройщик принял решение о продаже площадки площадью 2 га, поведал изданию источник на рынке недвижимости. Собеседник «Ъ» сказал, что компания продала объект за 670 млн рублей. В компании Gremm Group решили отрешиться от проекта из-за его нецелесообразности. Директор по продажам кабинетов Knight Frank Ира Артемова считает, что одной из обстоятельств отказа от проекта могло стать свита объекта. Новенькому торговому центру пришлось бы соперничать с расположенными вблизи ТЦ «Варшавский» и ТРК «Гудзон».
Участок на Каширском шоссе будет развивать генподрядчик ГВСУ «Центр». Ранее данная генподрядная компания принадлежала Минобороны. ГВСУ «Центр» может выстроить на данной нам местности 50–60 тыс. кв. м жилой недвижимости, поведал источник издания.
По воззрению Артемовой, стройку жилого комплекса на данной нам площадке является наиболее удачным вариантом. Тут быть может выстроено 50–60 тыс. кв. м жилой недвижимости. По оценке аналитика сектора жилой недвижимости Accent Capital Игоря Талалова, инвестиции в проект составят 5,5–6 миллиардов рублей. Реализация обойдется в 230 тыс. рублей на 1 кв. м. От реализации жилища компания сумеет выручить до 11,5 миллиардов рублей.
Гостиницы и ТЦ в Самарской области предложили переоборудовать под заразные лазареты
Фото: Игорь Порхомовский