На онлайн-пресс-конференции «Интерфакс — Северо-Запад» бюрократ именовал причины, которые ведут к удорожанию себестоимости строительства новейшего жилища в Ленобласти: отток мигрантов, рост цены рабочей силы и привезенных из других стран девайсов.
По словам зампреда правительства ЛО по строительству и ЖКХ, «почти все зарубежные рабочие покинули местность Рф, а назад въехать не смогли. Недостаток рабочей силы сейчас есть, и это накладывает отпечаток на стоимость таковых услуг: она возросла процентов на 25–30».
Еще одна причина удорожания себестоимости строительства в регионе — рост цены привезенных из других стран стройматериалов. Цены вырастают даже с учетом рекордной выдачи ипотеки и активного ввода новейшего жилища.
Не так издавна регион ограничил темпы ввода квадратных метров, чтоб стройку инфраструктуры успевало за ними. Согласно планам, это чуток больше 2 млн кв. м как в этом, так и в последующем году. Наращивать размер ввода жилища регион не планирует.
«Этот размер мы осилим и сможем поддержать финансово исходя из убеждений строительства удобной среды вокруг дома, дорог и социальной инфраструктуры», — объяснил вице-губернатор по строительству.
За прошедшие месяцы 2020 года в Ленобласти было введено наиболее 1,8 млн кв. м, из которых практически половина — это ИЖС. По словам Миши Москвина, регион будет строить инфраструктуру, беря во внимание районы с более активной застройкой ИЖС. Перечень таковых регионов будет составлен по данным Росреестра.
На данный момент в Ленобласти 4,4 млн кв. м строится по старенькой схеме финансирования, а около 1 млн кв. м — с применением эскроу-счетов.
«В наиблежайшие год-два дома, начатые по старенькым правилам, достроятся, а по новейшей схеме пока возводится мало, — уточнил представитель региона. — Но мы возлагаем надежды, что банки будут наиболее интенсивно давать средства застройщикам».
Фото: Борис Лясковский