В первом полугодии в Москве было заключено 723 долевых контракта на покупку элитных и премиальных новостроек, подсчитали аналитики компании «Метриум». Общая сумма сделок превысила 38 миллиардов рублей. Было продано 68,6 тыщи кв. м жилища в высокобюджетных жилых комплексах. По данным компании, порядка 72% площадей было реализовано в 10 проектах, в каких велись реализации по долевым договорам.
На рынке элитных и премиальных новостроек реализации ведутся в 114 комплексах. Фаворитные застройщики за 6 месяцев этого года заработали около 26,2 миллиардов рублей. Это приблизительно третья часть от всей выручки по данному сектору.
За период с января по июнь этого года в 10 самых удачных по уровню спроса дорогих новостройках было реализовано 49,3 тыс. кв.м жилища. Это 72% от всего размера площадей, реализованных в этом секторе. Компании-лидеры заключили 530 долевых договоров и смогли привлечь 26,2 миллиардов рублей. Большая часть ДДУ пришлось на 1-ый квартал 2020 года. Во 2-м квартале из-за пандемии коронавируса и ограничительных мер спрос приметно снизился.
Самой продаваемой высокобюджетной новостройкой стал проект премиум-класса Prime Park. Комплекс размещен в Пресненском районе. Тут в первом полугодии было продано 9,7 тыс. кв.м недвижимости — 14% от площадей, реализованных на рынке. Общая выручка составила 3,6 миллиардов рублей.
На втором месте по размеру продаж — проект премиум-класса «Вишневый сад» в Раменках, где в первом полугодии было продано 7,5 тыс. кв.м недвижимости (11% от всех проданных площадей). Суммарная выручка составила 6,3 миллиардов рублей.
На 3-ем месте — ЖК премиум-класса Capital Towers в Пресненском районе. Тут за 6 месяцев было продано 6,7 тыс. кв.м недвижимости — 10% от всех площадей, реализованных на рынке. Общая выручка составила 3,6 миллиардов рублей.
Директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова отмечает, что нестабильная ситуация в экономике и введение режима самоизоляции оказали воздействие на активность покупателей элитной и премиальной недвижимости. В 3-ем квартале ожидается восстановление спроса, в том числе за счет реализации достигнутых ранее подготовительных договоренностей, которые уже начинают перебегать в настоящие сделки.
В первом полугодии спрос на элитное жилище свалился на третья часть