Здрасти.
У меня есть участок ИЖС, желаю поставить 3 отдельных дома по 35м для сдачи посуточно в аренду.
1 дом — 1 номер (семья, пара, несколько человек/компания).
Так же на участке планирую поставить баню для гостей (оплата (выдача денег по какому-нибудь обязательству) почасовая).
Участок и дома будут оформлены на меня. ИП на себя будет оформлять моя женщина (официально не расписаны), она же будет вести бизнес.
Наверное соседи будут против и будут стучать во все инстанции.
1) С какими трудностями я столкнусь касательно аренды домов и бани (проверяющие органы)?
2) Необходимо ли оформлять какую или лицензию касательно аренды домов и бани?
3) Какой контракт необходимо будет заключать с арендаторами касательно домов?
4) Какой тип страховки пригодится касательно аренды домов и бани?
5) К домам будет проведен газ. Есть ли какие-то особенные требования по газу для домов в аренду?
6) Слив воды со всех 3х домов и бани будет в септик (2 комплекса септика). Есть ли какие-то особенные требования по сливу для домов в аренду и бани?
7) При таком бизнесе какая квитанция на оплату по домам и счетчикам будет приходить (рядовая либо какая-то особенная)?
8) Если земля и дома оформлены на меня, а бизнес ведет супруга как ИП, я должен с ней заключить контракт аренды, а она будет сдавать в субаренду?
9) Вопросец вытекает из 8) вопросца. ИП в случае что отвечает своим имуществом. На моей девице нет имущества, выходит если с делом будут препядствия, то земля и дома в сохранности (обладатель же я)?
Заблаговременно большущая благодарность за ответы.